Aan de Onderwijsboulevard in Den Bosch is in twee jaar tijd Campus300 verrezen; een onderwijsgebouw met daarachter studentenwoningen en horeca. Het atrium van het onderwijsgebouw is een absolute eyecatcher. De combinatie van houten cassetteplafonds, houten betimmering van trappen en loopbruggen en strekmetalen plafonds laten een kaarsrecht lijnenspel zien. Een heus paradepaardje voor de betrokken afbouwbedrijven.

Het laatste lesuur is afgelopen. De studenten van de Avans Hogeschool lopen via het atrium naar buiten, door de groene binnentuin richting ’s-Hertogenbosch Centraal. Enkelen gaan samen zitten op de picknickbanken. Het is een welkome groene oase en ontmoetingsplek in een verder vrij stenig gebied. Hier komen niet alleen de studenten en medewerkers van de hogeschool samen, maar ook medewerkers van omliggende bedrijven en de andere bewoners van het Paleiskwartier. Sommige studenten gaan de ingang van het achtergelegen pand in. Hier heeft Brabant Wonen 124 studentenwoningen laten bouwen, 22 studio’s met eigen keuken en badkamer en 102 tweekamerappartementen, waarbij de studenten een keuken, badkamer en woonkamer delen. Het totale project heet Campus300.

Verspreid over meerdere gebouwen

De opleidingen van Avans waren tot voor kort verspreid over meerdere gebouwen in de binnenstad van Den Bosch. Door de nieuwbouw aan Onderwijsboulevard 300, dichtbij de onderwijsgebouwen op nr. 215 en aan zijstraat de Hugo de Grootlaan, clustert Avans haar opleidingen rondom dezelfde straat. Al in een heel vroeg stadium is de samenwerking met BrabantWonen gezocht om ook studentenwoningen op de campus te realiseren. Het resultaat is een gemengd, levendig geheel van onderwijsgebouwen, studentenwoningen en horeca rondom een groene binnentuin, op een half verdiepte parkeergarage.

Het ontwerp is van DP6 architectuurstudio in Delft. “De architectuur refereert aan de fabriekspanden die vroeger het beeld van het gebied bepaalden”, vertelt Richelle de Jong, architect/partner van het bureau uit Delft. “De gevels hebben een sterke ritmiek, die voor het onderwijsgebouw subtiel anders is dan voor de woongebouwen. Aan de kant van de Onderwijsboulevard heeft de gevel door metselvlakken in rode baksteen een solide uitstraling. Aan de kant van binnentuin en de woongebouwen aan de oostzijde hebben de gevels een luchtige, open en lichte uitstraling. Ook het materiaalgebruik – beton, metselwerk, staal en glas – verwijst naar de historie van het gebied.”

Inspelen op veranderingen in de toekomst

Het ontwerp speelt in op eventuele veranderingen in de toekomst, vervolgt Richelle de uitleg. “Het open casco zorgt samen met het modulaire grid van installaties en gevels ervoor dat het onderwijsgebouw per 1.80 m volledig vrij indeelbaar is. Avans kan wanden verplaatsen en de ruimte anders indelen. Dit is tijdens de uitvoering van het project ook al gebeurd. Terwijl het casco werd gebouwd, is met de te vestigen opleidingen de uiteindelijke indeling van het gebouw ontworpen. In de toekomst kunnen ook bouwdelen worden afgestoten of juist uitgebreid. En als het aantal studenten chronisch terugloopt, kan een deel van het onderwijsgebouw tot woningen worden omgebouwd. Ook de studentenwoningen kunnen worden aangepast. Met een eenvoudige ingreep kan van een studenteneenheid een starterswoning worden gemaakt.”

Bouwhart gaat sneller kloppen

“Hier gaat mijn bouwhart sneller van kloppen, hier doen we het voor!” Aan het woord is Olivier Gorissen, projectleider bij GDS Bouwsystemen uit Den Bosch. Hij heeft het over het atrium van Campus300. “Kijk naar dat lijnenspel. De videgaten, de plafonds, de zwevende trappen met de houten bekleding, de overgangen van het houten cassetteplafond naar de houten betimmering aan de ene kant en naar het strekmetalen plafond aan de andere kant. Waanzinnig. Dit lijnenspel is het paradepaardje voor de afbouwbedrijven die bij dit project betrokken zijn geweest.” Olivier heeft het naast GDS Bouwsystemen over Verhaag Afbouwprojecten als hun onderaannemer en Verschuren Interieurbouw, die onder andere de houten betimmering van de trappen en de onderkant van de loopbruggen voor haar rekening heeft genomen. “Alles strookt met elkaar. Dat is echt kicken!”

Ruimte boven plafonds toegankelijk

De houten cassetteplafonds zijn van Hunter Douglas Architectural uit Rotterdam. Projectadviseur Hans Weeland raakte al vroeg betrokken bij het project, vertelt hij. “Wij zijn in 2022 benaderd door DP6 architectuurstudio. Architect Edson da Costa is zich bij ons in de showroom in Rotterdam komen oriënteren naar de mogelijkheden. We hebben toen het materiaal naar de wensen ingevuld. De eis was dat de ruimte boven de plafonds toegankelijk is. Dat kan bijvoorbeeld door ons lineair houten plafond in een standaard T24-raster toe te passen. Dan werk je met demontabele clips, hetgeen bij dit project moeilijk werken was. Daarom is gekozen voor het houten cassetteplafond van bamboefineer in de afmetingen 60 x 120, in de kleur caramel. Het is een zwart systeem met latten van 24 mm breed, de voeg is ook 24 mm breed. Om het als een doorlopend geheel te laten ogen, moet die voeg per se 24 mm zijn, anders zie je een lijn lopen”, legt hij uit.

Naast het houten cassetteplafond hebben GDS Bouwsystemen en Verhaag Afbouwprojecten diverse andere plafondsystemen gemonteerd. “Pfoe, volgens mij hebben we wel zo’n tien verschillende systemen samen met Verhaag gemonteerd, in totaal zo’n 18.000 m²”, verzucht Olivier. “In het deel van de studentenwoningen houtwolcementplaten, MS-plafonds en plafondpanelen met een betonlook. Deze hebben we ook in het onderwijsgebouw toegepast, samen met de al genoemde houten cassetteplafonds, akoestische plafonds en de strekmetalen plafonds. Van het laatste type wel 1.600 m². En alles moest lijnen, zoals al eerder aangegeven.”

Mythe van kleurverschil ontkracht

Het strekmetalen plafond loopt meanderend door het gebouw, via het restaurantdeel richting het atrium. “We hebben heel veel contact met DP6 architectuurstudio gehad”, vertelt de projectadviseur van Hunter Douglas Architectural. “Vooral veel details hebben we doorgesproken om het repeterend lijnenspel in de gaten te houden. En waar het het strekmetalen plafond betreft, hebben we de mythe van het kleurverschil ontkracht. Door lichtinval lijkt het ene paneel een andere kleur te hebben dan het andere. Hier recht boven is het paneel grijs met een groene glans – vaak ook veroorzaakt door het groen dat in de omgeving van het paneel staat – en daar verderop lijkt het paneel wel bruin te zijn. Daar valt minder licht op het paneel. Het geeft hierdoor een speels effect”, zegt Hans.

Maatwerk meubilair en houten betimmering

Terug naar het atrium. Verschuren Interieurbouw uit Eindhoven heeft naast het maatwerk meubilair ook onder andere de houten betimmering gemaakt. Projectmanager Sander van den Eijnden: “DP6 architectuurstudio heeft bepaald welke materialen er voor een project worden gebruikt, wij bepalen hoe we deze materialen constructief in elkaar zetten om te zorgen voor een duurzaam interieur. In overleg met opdrachtgever en architect zijn de plannen voor het maatwerk meubilair uitgewerkt en goedgekeurd. Afhankelijk van de toepassing en de omstandigheden is gekozen voor massief of fineer. En uiteraard is ook gekeken naar de prijs. De perforaties zijn een keuze van de architect, gericht op de akoestiek in de ruimte”, legt hij de werkwijze uit.

Verschuren Interieurbouw en Verschuren Totaalprojecten zijn beide nauw betrokken geweest bij het project en hebben samen een groot aandeel geleverd in zowel het maatwerk interieur als de afbouw, vertelt Sander. “Waar Verschuren Totaalprojecten in een vroeg stadium de basis legde met de afbouw, sluit het werk van Verschuren Interieurbouw hier naadloos op aan.” Voor de afbouw realiseerde Verschuren Totaalprojecten onder meer de akoestische wanden en plafonds, uitgevoerd met akoestische bamboe paneelbekleding van Matude. Hij vervolgt: “Ook de bamboe plafonds van Hunter Douglas, toegepast aan de onderkanten van de loopbruggen, maken onderdeel uit van deze afbouw. Daarnaast zijn een spanplafond en PET felt wandbekledingen toegepast.”

Het maatwerk interieur, verzorgd door Verschuren Interieurbouw, komt volgens de projectmanager duidelijk naar voren in onder meer de receptie en het restaurant, waar materialisatie en detaillering samenkomen in een warme en uitnodigende uitstraling. “Ook de trappen en balustrades zijn volledig bekleed en afgewerkt, waardoor de verschillende niveaus visueel en ruimtelijk met elkaar worden verbonden. De toepassing van bamboe wand- en trapbekleding speelt hierin een belangrijke rol”, aldus Sander.

Kenmerkend voor het project is volgens hem de consequente toepassing van bamboe plaatmateriaal, waaraan het werk van Verschuren in grote mate herkenbaar is. “Deze doorlopende materialisatie zorgt voor rust, samenhang en een sterke ruimtelijke identiteit.”

De grootste uitdaging voor het bedrijf uit Eindhoven waren volgens Sander de trapbekledingen en het hangende deel boven de receptie. “Waar maatvoering in combinatie met toleranties op de bouw samenkomen, komt ook het oplossende vermogen van onze vakmensen kijken”, zegt hij trots.

Lange drukschotten

GDS Bouwsystemen had ook met wat technische uitdagingen te kampen, vertelt Olivier. “Allereerst de lange drukschotten die we hebben gemaakt. Dan heb je het over zo’n twee kilometer en nog zo’n vijftienhonderd meter MS-drukschotten. Daarnaast was de gevelkoof een behoorlijke uitdaging. Ook zo’n twee kilometer in totaal van gemelamineerd spaanplaat, blind bevestigd rondom de ventilatiesleuf. Als ook de bewegende gevelaansluitingen, de vele dilataties en de maatvoering natuurlijk”, somt hij op.

Het ontwerp van DP6 architectuurstudio gaat uit van een flexibele indeling voor toekomstige ontwikkelingen. “Om dit mogelijk te maken, hebben we de wanden op de vloer gezet”, geeft de projectleider van GDS Bouwsystemen aan. “Aan de bovenkant zijn bandrasters aangebracht. De wanden kunnen worden verplaatst en de hele middenkern kan indien nodig worden geopend.”

Logistieke uitdaging

Geert Lucassen van Verhaag Afbouwprojecten heeft het over een uitdaging waar alle afbouwbedrijven mee te maken hadden. “De grootste uitdaging lag toch wel op logistiek gebied en een stukje planning. Je werkt hartje Den Bosch in een al bebouwd gebied. Het fietspad naast de weg moest ook toegankelijk blijven. Er bleef voor de leveringen van de materialen maar een smalle strook over en je kunt je wel voorstellen dat er voor zo’n groot gebouw en de studentenappartementen dagelijks veel materialen nodig waren. Hierdoor was de aannemer genoodzaakt om met een bonnensysteem te werken. Twee weken voor aanvang van de werkzaamheden moest je een tijdleverbon aanleveren, waarbij je een tijdslot kreeg om te lossen. Was de vrachtwagen te laat, dan had je pech en kon je weer achter in de rij aansluiten. Dit bracht natuurlijk de nodige stress mee. Het is namelijk ook voorgekomen dat een vrachtwagen van de leverancier die dag niet op kwam dagen. Hierdoor liep je direct twee weken achter op de planning, hetgeen natuurlijk ook gevolgen voor de andere partijen had.”

Het afbouwbedrijf uit Den Bosch had uiteraard ook te kampen met die logistieke beperkingen, geeft Olivier aan. “Maar wij hadden het voordeel dat we veel materialen bij ons vanuit onze locatie in Rosmalen gefaseerd konden uitleveren. We waren minder afhankelijk van de leveranciers.”

Trots op het eindresultaat

Het enthousiasme over het project waar Olivier eerder over sprak, wordt door de andere partijen volmondig gedeeld. Projectmanager Sander van Verschuren Interieurbouw: “Wij zijn enorm trots op het eindresultaat van het project. Het is een school geworden met een prachtig warm en sfeervol interieur, een plek waar je graag wil zijn. We zijn trots op de diversiteit aan materialen en onderdelen van wand-, plafond- en trapbekledingen tot aan het maatwerk meubilair, alles komt terug in dit project. De samenwerking met de mensen op de bouw was erg prettig en dat helpt enorm als je aan het werk bent.”

Bouwpartners

Opdrachtgever: Avans Onderwijs, Den Bosch; Brabant Wonen, Den Bosch

Aannemer: Van Wijnen, Den Bosch

Architect: DP6 architectuurstudio, Delft

Fabrikant wanden: Gyproc Nederland, Vianen; Verschuren Interieurbouw, Eindhoven

Fabrikant plafonds: Hunter Douglas Architectural, Rotterdam; Rockfon, Roermond; OWA, Zaandam; Knauf, Utrecht; Verschuren Interieurbouw, Eindhoven

Montage wanden en plafonds: GDS Bouwsystemen, Den Bosch; Verhaag Afbouwprojecten (in opdracht van GDS Bouwsystemen), Sevenum; Verschuren Interieurbouw, Eindhoven; Verschuren Totaalprojecten, Eindhoven

Foto’s Photos by Bo